МОДУЛЬНЕ БУДІВНИЦТВО

Публічна пропозиція Фонду щодо ділового партнерства по проєкту будівництва модульних будинків

Програма модульного будівництва створена з метою надання тимчасового житла громадянам, які постраждали від агресії російської федерації. Бенефіціари цієї ініціативи включають цивільне населення, а саме фізичні особи, які зазнали шкоди внаслідок дій російської агресії.

Результати огляду пошкоджених будівель, проведеного офіційним органом Великодимерської громади, яка перебувала під окупацією впродовж періоду з 8 по 30 березня 2022 року, свідчать про значні пошкодження і зруйнування комунальних закладів, підприємств і приватних житлових будинків мешканців громади. Всього зафіксовано понад 2000 подібних інцидентів.

Найактуальніше питання стосується надання житла. Багато мешканців громади залишилися без житла та не мають достатньо ресурсів навіть для забезпечення своїх потреб, не кажучи вже про витрати на ремонт та відновлення будинків.

У зв’язку з цим громада дуже потребує тимчасового житла, зокрема модульних будинків. Попередній аналіз вказує на необхідність 300 4-кімнатних будинків, 200 3-кімнатних та 100 2-кімнатних.

Вартість завданої шкоди цивільному населенню від російської агресії на 1 серпня 2023 року оцінюється від 100 млрд. до 300 млрд. доларів США.

Фонд має можливість залучити архітекторів, будівельні компанії та волонтерів, які розробили концепцію проєкту будівництва. Також 20 червня 2022 року було оприлюднено пропозицію БО «МБФ «Українське відродження ХХІ сторіччя» щодо ділового партнерства по проєкту будівництва модульних будинків. А вже 23 червня 2022 року виконавчий комітет Великодимерської селищної ради звернувся до БО «МБФ «Українське відродження ХХІ сторіччя» з проханням про допомогу в отриманні модульних будинків.

ОРІЄНТОВНА ВАРТІСТЬ ПЕРШОЇ ЧЕРГИ НАШОГО ПРОЄКТУ СТАНОВИТЬ $270 000 АБО 9 990 000,00 ГРН.

Перший етап будівництва передбачає створення 6 модульних будинків (1% від загальної потреби в 600 будинків). Вартість цього етапу становить $270 000 або 9 990 000,00 грн.
Ця частина проєкту включає в себе витрати на придбання, доставку, монтаж та підключення будинків до мереж, а також оснащення всіх будинків першої черги електричним устаткуванням та предметами першої необхідності.

Модульні будинки виготовляються в Україні такими компаніями як: «Карпаби Буд Картас», «Nordi house», «Plus respect» та інші. Ціни на виготовлення модульного будинку починаються від $20 000, та не враховують внутрішнє наповнення, оздоблення та встановлення на ділянку. Загальна вартість виготовлення та встановлення модульного будинку «під ключ» з урахуванням авторського нагляду становить $38 000, $45 000 та $50 000 в залежності від розміру будинку. Ці споруди призначені як для постійного, так і для тимчасового проживання протягом всього року і підходять для різних соціальних груп населення. Вони мають високий рівень комфорту, всі необхідні комунікації та обладнання, також вони досить мобільні і їх можна переміщати в інше місце та встановлювати повторно при потребі, що робить їх прекрасною альтернативою для тих, хто втратив своє житло через агресію РФ.

У першу чергу включені сім’ї, які повністю втратили своє житло та майно через обстріли з боку росії. Список цих сімей був складений на підставі вказівок Великодимерської селищної ради, і в нього увійшли особи, які найбільше потребують допомоги.

Для виконання даної програми було розроблено ескізний проєкт трьох варіантів майбутніх модульних будинків, вартість якого склала 250 000,00 грн.

ЯК РОБЛЯТСЯ МОДУЛЬНІ БУДИНКИ?

Лист територіальної громади до БО «МБФ «Українське відродження – ХХІ сторіччя» щодо орієнтовної потреби громади: кількісна та якісна характеристика модульних будинків із підтвердженням громади щодо можливості надання земельних ділянок для встановлення модульних будинків та підключення їх до комунікацій
Узгодження Фондом з фінансовим донором процедури постачання, строків фінансування для забезпечення процесів монтажу, укомплектування та підключення до мереж.
Укладання Договору про співпрацю між Фондом та територіальною громадою з конкретно прописаною процедурою та умовами з визначеними датами постачання, збирання, підключення до мереж.
Реалізація поетапно запланованих завдань на виконання Договору про співпрацю.
Передання укомплектованих та під’єднаних до мереж модульних будинків конкретним користувачам.

Дані модульні будинки, представленні в трьох типах панування, які передбачають в собі тимчасове та постільне проживання для сімей з різною кількістю осіб.

Перший тип планування розрахований від 5 до 7 осіб, та передбачає:

Дитяча кімната з двома двоповерховими (одномісними) ліжками, тумбою, шафою для одягу та письмовий стіл з шухлядами.
Кухня-вітальня поєднує в собі чотири зони: Зона відпочинку, вхідна група, столова та кухня. В зоні для відпочинку передбачено розкладний диван та комод з телевізором. В столовій та кухонній зоні розташовано великий стіл та кухонний гарнітур з усім необхідним обладнання для приготування їжі. У вхідній групі розміщується шафа для верхнього одягу та пуф з полицями для взуття.
Ванна кімната обладнанні усіма необхідними сантехнічними приборами: Умивальник, пральна машина, унітаз, душова кабіна, сушка для рушників.
Спальня облаштована двомісним ліжком, шафою та комодом з телевізором.

Другий тип планування розрахований до 3 осіб, та передбачає:

Дитяча кімната з одним одномісним ліжком, тумбою, шафою для одягу та письмовий стіл з шухлядами.
Кухня столова поєднує в собі три зони: Вхідна група, столова та кухня. В столовій та кухонній зоні розташовано великий стіл та кухонний гарнітур з усім необхідним обладнанням для приготування їжі, та телевізор. У вхідній групі розміщується шафа для верхнього одягу та пуф з полицями для взуття.
Ванна кімната обладнана усіма необхідними сантехнічними приборами: Умивальник, пральна машина, унітаз, душова кабіна, сушка для рушників.
Спальня облаштування двомісним ліжком, шафою та комодом з телевізором.

Третій тип планування розрахований від 2 до 4 осіб, та передбачає:

Кухня-вітальня, що поєднує в собі чотири зони: Зона відпочинку, вхідна група,столова та кухня. В зоні для відпочинку передбачено розкладний диван та комод з телевізором. В столовій та кухонній зоні розташовано великий стіл та кухонний гарнітур з усім необхідним обладнання для приготування їжі. У вхідній групі розміщується шафа для верхнього одягу та пуф з полицями для взуття.
Ванна кімната обладнана усіма необхідними сантехнічними приборами: Умивальник, пральна машина, унітаз, душова кабіна, сушка для рушників.
Спальня облаштована двомісним ліжком, шафою та комодом з телевізором.

Також в усіх трьох типах планування спроєктовано по дві тераси, які призначені для відпочинку і мають виходи з обох боків будинку.

Дані типи будинку розраховані для постійного та тимчасового житла в усі пори року, підходять для всіх верст населення, обладнані усіма необхідними комунікаціями та обладнанням і є хорошою альтернативою житла для людей, які втратили свої будинки в наслідок агресії рф.